Bauherrenhaftpflicht – Wenn auf Ihrer Baustelle etwas schiefläuft
Als Bauherr tragen Sie die Verantwortung für alles, was auf Ihrer Baustelle passiert – auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind. Ich prüfe für Sie, ob Ihr Schutz wirklich ausreicht.
Wer baut, haftet – auch ohne eigenes Verschulden. Als Bauherr sind Sie verantwortlich für alle Unfälle und Schäden, die im Zusammenhang mit Ihrem Bauprojekt entstehen. Das gilt für Passanten, Nachbarn und beauftragte Handwerker gleichermaßen. Ich prüfe für Sie, welcher Tarif den richtigen Schutz bietet.
Bauherren-Risiko
Baustelle & Dritte
Jede Baustelle birgt Risiken für Unbeteiligte – herabfallende Teile, unsichere Absperrungen oder ungeschützte Gruben können Passanten und Nachbarn gefährden.
Verletzungen von Passanten durch herabfallende Teile
Ungesicherte Baugruben und Stolperfallen
Schäden durch Baulärm und Erschütterungen
Haftung ohne eigenes Verschulden möglich
Schadensersatz und Schmerzensgeld für Verletzte
Beauftrage Firmen
Subunternehmer & Handwerker
Wenn ein beauftragter Handwerker durch Fehler einen Schaden verursacht, kann die Haftung trotzdem auf Sie als Bauherr zurückfallen – besonders wenn der Subunternehmer nicht ausreichend versichert ist.
Fehler durch beauftragte Handwerker
Schäden durch mangelhafte Ausführung
Aufsichtspflicht des Bauherrn verletzt
Subunternehmer ohne eigene Versicherung
Ich prüfe Ihre Absicherung als Bauherr
Häufiger Schadensfall
Nachbarschaftsschäden
Bauarbeiten verursachen Erschütterungen und Setzungen, die benachbarte Gebäude beschädigen können – Risse im Mauerwerk entstehen oft erst Wochen nach Abschluss der Arbeiten.
Risse im Nachbargebäude durch Erschütterungen
Setzungsschäden durch Erdaushub und Entwässerung
Beschädigte Versorgungsleitungen
Überschwemmung durch Veränderung der Drainage
Abwehr unberechtigter Forderungen inklusive
Worauf ich beim Vergleich achte
Diese Punkte entscheiden, ob der Versicherer im Schadensfall wirklich zahlt.
Deckungssumme
Hoch genug für den Ernstfall
Mindestens 5–10 Millionen Euro empfohlen
Personenschäden können lebenslange Kosten verursachen
Beitragsunterschied minimal – Schutz enorm
Planungs- und Ausführungsfehler
Häufige Lücke in Tarifen
Schäden durch Planungsfehler mitversichert
Viele Tarife schließen das standardmäßig aus
Ich prüfe das Kleingedruckte für Sie
Bauleitung & Aufsichtspflicht
Auch ohne Fachmann vor Ort
Haftung auch wenn Sie nicht anwesend waren
Aufsichtspflicht gilt auch bei Eigenleistung
Schutz für Selbstbauer und Eigenheimbesitzer
Abwehr unberechtigter Forderungen
Passiver Rechtsschutz inklusive
Versicherer prüft ob Forderungen berechtigt sind
Übernahme von Rechtskosten bei unberechtigten Klagen
Sie müssen nicht einfach zahlen – ich kläre das
FAQ
Häufige Fragen zur Bauherrenhaftpflicht
Ja – auch wenn ein Generalunternehmer die gesamte Bauleitung übernimmt, bleiben Sie als Bauherr in der Verantwortung. Die Bauherrenhaftpflicht schützt Sie für alle Schäden, die im Zusammenhang mit Ihrem Bauprojekt entstehen – unabhängig davon, wer konkret auf der Baustelle arbeitet.
In der Regel nein – oder nur bis zu einer sehr geringen Bausumme. Ab einem bestimmten Volumen ist eine separate Bauherrenhaftpflicht zwingend erforderlich. Ich prüfe für Sie, ob und in welchem Umfang Ihr bestehendes Haftpflichtpaket greift und wo Lücken bestehen.
Die Bauherrenhaftpflicht gilt für die gesamte Bauphase – vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung. Sie kann in der Regel für die geplante Bauzeit abgeschlossen werden und erlischt automatisch mit Abschluss des Bauprojekts. Bei Verlängerungen der Bauzeit kann die Police angepasst werden.
Für Schäden nach der Fertigstellung greift die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die Bauherrenhaftpflicht deckt ausschließlich Schäden während der Bauphase ab. Ich berate Sie gerne, welche Versicherungen Sie vor, während und nach dem Bau benötigen.
Nein – meine Beratung ist vollständig kostenlos. Als Versicherungsmakler erhalte ich eine Courtage direkt vom Versicherer, ohne Aufpreis für Sie. Sie profitieren von einem unabhängigen Vergleich und persönlicher Betreuung – von der Auswahl bis zum Schadensfall.
Warum die Bauherrenhaftpflicht über mich abschließen?
Ob Neubau, Anbau oder größere Renovierung – ich vergleiche für Sie die passenden Tarife und achte auf Deckungssumme, Planungsfehler und Aufsichtspflicht. So sind Sie als Bauherr von Anfang an auf der sicheren Seite.
Unabhängige BeratungKein Vertrieb, kein Verkaufsdruck
